Angaben zur Immobilie

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Anzahl Zimmer: 2,0
Anzahl Schlafzimmer: 1,0
Anzahl Badezimmer: 1,0
Anzahl Balkone: 1,0
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung.
Haustiere: Ja

Kosten

Kaltmiete: 680 €
Miete inkl. Nebenkosten: 965 €
Heizkosten: 100 €
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 2.040 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart: Fernheizung
Befeuerung: Alternativ
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV: Ja

Exklusive Wohnanlage. Direkt am Stadtgarten von Gelsenkirchen.

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja
Primärenergieträger: Fernwärme
Wertklasse: D
Baujahr: 1972

Objektbeschreibung

Voll möbliertes Komfort-Appartement in der Maritim Residenz. Exklusive Wohnanlage, direkt am Stadtgarten von Gelsenkirchen.

Baujahr 1972, 2-Raum, ca. 54 m², sehr guter Zustand, 2011 komplett renoviert, 10. OG mit Aufzug.
In der Vergangenheit konnten die Residenzbewohner gegen eine Gebür das Schwimmbad und die Sauna vom Hotel mitnutzen. Im Moment wird der Wellnessbereich saniert. Es kann gut sein, dass nach der Sanierung wieder eine Nutzung möglich ist.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde komplett renoviert.
Die gesamte Ausstattung stammt aus dem Jahr 2011.

Zur Ausstattung:

– ISO-Verglasung im Holzrahmen
– hochwertige Küche mit Elektrogeräten
– Fliesenboden in allen Räumen
– Bett, Couch, Essecke, Schränke in hochwertiger Ausführung
– sehr schönes Badezimmer
– Elektrik wurde komplett erneuert
– neue Türen und Zargen
– Aufzug

Weitere Angaben

Hier haben Sie die Chance, eine sehr schöne Wohnung in exzellenter Lage zu mieten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2011 komplett renoviert, inklusive der gesamten Elektrik.
Die Räume verwöhnen mit einer sehr schönen Ausstattung und vom Balkon aus hat man einen traumhaften Ausblick auf Gelsenkirchen und den Stadtgarten.

Gegen eine Gebühr konnte in der Vergangenheit auch der Schwimm- und Wellnessbereich des Hotels mitgenutzt werden. Im Moment befindet sich dieser Bereich in der Sanierung, kann aber gut sein, dass eine spätere Nutzung wieder möglich wird.

Die Wohnung ist voll möbliert.

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