Angaben zur Immobilie

Kosten

Ausstattungsdetails

Objektbeschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1930 (Baujahr ist geschätzt, da es keine ursprünglichen Unterlagen mehr gibt), ca. 243 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Nutzfläche, teilweise unterkellert, 3,5 Zimmer im EG, 4,5 Zimmer im OG, 2012 umfangreich saniert und modernisiert inklusive Dach und Dachdämmung, 1 PKW-Carport, 1 PKW-Garage, großer, pflegeleichter Garten.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2012 umfangreich saniert und modernisiert. Die Ausstattungsmerkmale beziehen sich alle auf das Jahr 2012.

Zur Ausstattung:

– neues Dach inklusive Dämmung und Dachausbau
– neue Gasetagenheizung für beide Wohneinheiten
– teilweise neue Fenster
– neue Badezimmer in beiden Wohneinheiten
– neue Elektrik in den Wohneinheiten
– neue Zu- und Abwasserleitungen
– teilweise neue Oberböden
– neue Dachterrasse im OG (hier sollte der Holzboden wieder renoviert werden)
– Erstellung eines Carports

Weitere Angaben

Altbaufans aufgepasst, hier haben Sie die Möglichkeit einen schönen, modernisierten Altbau mit zwei Wohneinheiten in beliebter Lage des Luftkurortes Löningen zu erwerben.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und muss lediglich renoviert werden.
Ist auch ideal als Mehrgenartionenhaus nutzbar.

Die Innenstadt von Löningen ist in wenigen Minuten, fußläufig, zu erreichen.
Im Sommer lädt der schöne große Garten oder die Dachterrasse zum Verweilen ein und im Winter kann man es sich im OG vor dem Kamin gemütlich machen.

Das Haus verfügt über einen Carport und eine übergroße PKW-Garage.
Weiterhin ist das Haus teilweise unterkellert.
Das Objekt wird freigezogen übergeben.

Ein Haus welches viel Charme ausstrahlt und zum Wohlfühlen einlädt.

Den besten ersten Eindruck können Sie sich in unserer 360 Grad Besichtigung verschaffen, aber eigentlich sollte man es live gesehen haben.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt!