Angaben zur Immobilie

Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstücksfläche: ca. 236 m²

Kosten

Kaufpreis: 515.000 €
Nebenkosten: 300 €
Provision: 1,79 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 41.20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: Gas
Wertklasse: A
Baujahr: 2019

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte, Baujahr 2019, 124 m² Wohnfläche, 49 m² Nutzfläche, 244,78 m² Brutto-Grundfläche, 679 m³ umbauter Raum, auf 236 m² Grundstücksfläche, voll unterkellert, thermische Solaranlage, vollständig wärmegedämmt, zweigeschossige Bauweise mit ausgebautem Studio im Dachgeschoss, 29 m² Terrasse, PKW-Garage.

Ausstattung

Das Haus ist neuwertig modern und hochwertig ausgestattet:

Bodenbeläge:
– Fliesen 60×60 cm im EG
– Landhaus Eichendiele geoelt (Parkett) im OG und DG

Sanitäreinrichtung:
– Gäste-WC im EG
– Badewanne und Dusche 110×90 cm im OG

Treppe:
Eichenstufen, zusätzl. Setzstufen von EG zum OG

Das Schlafzimmer im OG kann in 2 Zimmer geteilt werden.
Die Fußbodenheizung ist bereits geteilt, 2. Tür einbaubar.

Küche:
Eine Dassbach Maßküche mit Microwelle, Backofen, Spülmaschine, 90er Ceranfeld, Quarzstein-Arbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten. Geräte von Siemens, Miele-Spülmaschine.

Heizung:
Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung, Brauchwasserspeicher mit Unterstützung durch die thermische Solaranlage.

Terrasse 4 m x 7,2 m mit 80×80 cm Terrassenplatten.

Weitere Angaben

Die Erschließungskosten sind abgerechnet.
Das Grundstück ist baulastenfrei.

Grundbuch Abteilung II (dingliche Rechte)
Eingetragen sind Leitungsrechte: Regen- und Schmutzwasserkanalrecht